1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.5万円/㎡
前年比+11.0%
世田谷区
71.7万円/㎡
前年比+7.8%
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スターハイツ八幡山
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩2分
1985年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 16.8㎡の場合
相場
1,244万円
74.0万円/㎡
662
1,050
1,437
1,825
AI査定結果
推定相場価格
1,244万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,050万円〜1,437万円
62.5万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月25日
スターハイツ八幡山
1,280万円（76.2万円/㎡）/ 2階 / 16.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 76.2万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/12 | 800万円 | 47.6万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 76.2万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | スターハイツ八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,080万円 | 59.7万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/07 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 1,030万円 | 71.4万円 | 14.43㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/06 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,000万円 | 60.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/20 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 960万円 | 58.5万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/05 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,150万円 | 58.0万円 | 19.82㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/24 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 740万円 | 57.6万円 | 12.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | 協和マンション 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 860万円 | 59.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/09 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 780万円 | 58.2万円 | 13.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/14 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 960万円 | 58.7万円 | 16.36㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/12 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 1,180万円 | 59.1万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/27 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,000万円 | 59.6万円 | 16.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/12 | アローハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 1,290万円 | 67.9万円 | 19.01㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/13 | エスパシオ成城西 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,380万円 | 66.5万円 | 20.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/06 | トップ成城学園 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,280万円 | 81.6万円 | 15.69㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/01 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 960万円 | 68.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
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京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 6分
1984年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
ユースフル千歳烏山
東京都世田谷区南烏山四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 4分
1984年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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東京都世田谷区宮坂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 3分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
レヂオンス祖師谷
東京都世田谷区祖師谷四丁目
小田急小田原線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 10分
1985年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
シルフィード用賀
東京都世田谷区用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 7分
1991年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
ネオハイシティ桜新町
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 9分
1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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東京都世田谷区野沢三丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 13分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩 3分
1984年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩 5分
1984年築 / 4階建 / 23戸 / RC造